Kiralık bir konutun satılması durumunda şayet yeni mesken sahibi kendi barınma muhtaçlığı için oturmayacaksa kiracı için değişen bir durum yoktur. Eski mülk sahibi ile imzaladığı kira kontratı tıpkı kaidelerde devam eder. Yeni mülk sahibi ile kiracının tekrar kontrat yapmasına bile gerek yoktur. Kiracının ödemekte olduğu kira bedeli tıpkı halde devam eder. Maddelerin yeni konut sahibine tanıdığı bir hak var o da yeni mesken sahibi meskeni kendi barınma gereksinimini karşılamak maksadıyla oturacaksa kiracıyı meskenden çıkarma hakkı doğar. Fakat yeni mesken sahibinin tıpkı vilayet hudutları içerisinde öbür bir konutu varsa bu nedenden ötürü kiracıyı meskenden çıkarma hakkını kaybetmiş olur.
Aynı vilayet sonları içinde öteki bir konutu yok ve kendi yahut ailesinin barınma muhtaçlığı için yeni aldığı meskende oturmak istiyorsa konutun tapusunu üzerine aldığı andan itibaren bir ay içerisinde kiracıya noter onaylı bir tebligatta bulunup meskenden çıkmasını isteyebilir. Devam eden kira kontratının yıllık müddetinin dolmasına 6 aydan fazla bir mühlet varsa 6 ay içerisinde, 6 aydan daha kısa bir mühlet varsa kontrat bitiş tarihinde kiracının meskenden çıkması gerekmektedir. Lakin kiracı verilen 6 aylık yasal mühlet dolduğunda konuttan çıkmak zorunda değildir. Bu durumda mesken sahibi Sulh Hukuk Mahkemesine başvurarak kiracının meskenden çıkması niyetiyle tahliye davası açabilir. Bu süreçte kiracı konutta oturmaya ve yasal yükümlülüklerini yerine getirmeye devam eder. Tahliye davaları da en az 1 yıl en fazla ise 2 yıl sürmektedir. Dava sonuçlanmadan kiracı konuttan tahliye edilemez.