Orta gelirliyi konut sahibi yapacak ‘Yeni Evim’ kampanyası heyecanla karşılandı. Düşük faiz, uzun vade ve kolay ödeme imkanı sunulacak, 81 vilayette geçerli olacak.
İlk etapta 100 bin konutun satışı planlanıyor. Bu kampanyada kura çekilmeyecek, kapsamda sıfır konutlar olacak. Üretimi devam edenler ve yeni başlayacak projeler de dahil edilecek.
YÜZDE 10 PEŞİNAT ALINACAK
Azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kar hissesi oranları %0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacak. Konut bedelinin yüzde 10’u peşin alınacak, dileyen daha fazla da ödeyebilecek.
KİMLER BAŞVURABİLİR?
18 yaş üstü gençler kampanyadan yararlanabilecek. Eşlerden birinin üzerinde konut varsa ya da son 1 yılda konut satışı gerçekleştirmiş şahıslar projeye dahil olamayacak. Verasetle konut sahibi olanlar müracaatta bulunabilecek.
Ölüm ya da boşanma üzere zarurî sebepler dışında alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak.
PROJEDE 3 BÖLGE
Program kapsamında İstanbul 1. Bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, başka tüm vilayetler de 3. bölge olarak belirlendi.
İKAMET ŞARTI
1. bölge (İstanbul) ve 2. bölgelerdeki (Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) vilayetlerde konut almak isteyen vatandaşlarda son bir yılda bu vilayetlerde ikamet etmiş olması koşulu aranacak. 3. bölgedeki vilayetlerde ise ikamet kaidesi aranmayacak.
KREDİ TAHSİS SÜRECİ
Konut almak isteyen bulduğu daireyle banka yahut iştirak bankalarına başvuracak. Banka hem projenin hem de kişinin kriterlerini denetleyip kredi tahsis edecek.
FİNANSMAN TUTARLARI
Bankalar ve iştirak finans kurumları tarafından sağlanacak finansman fiyatları, 1. bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2. bölgedeki vilayetlerde en çok 3 milyon TL, 3. bölgedeki vilayetler için ise en çok 2 milyon TL olacak.
KAMPANYADA FAİZ ORANLARI
Konut kampanyasında faiz oranı kademeli olacak, kırsalda konutu olan da kampanyadan yararlanabilecek.
Kampanyadan faydalanacaklara uygulanacak faiz oranı kullanılacak kredinin fiyatına nazaran değişecek.
2 milyon liraya kadar kredide 0,69 olan faiz, 2-4 milyon ortasında 0,79, 4 milyon üzerinde ise 0,99’a çıkacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı açıklamasında 1 milyon liralık kredi baz alınarak örnek ödeme planı da paylaşıldı.
Buna nazaran hane geliri 15 bin lira olan bir iştirakçi kredi ödemesine birinci yıl 4 bin 400 lira aylık taksit ile başlayacak. Bu meblağ 8’inci yıldan itibaren 11 bin 896 lirayı bulacak. Ödeme planı hane geliri, konut kıymeti ve vadeye nazaran değişecek.
Çekilecek kredinin yüzde 40’nı geçmemesi gereken hane halkı gelirinde ise sırf eşlerin çıkarı dikkate alınacak. Krediye başvuranlarda son 1 yılın en az 9 ayında toplumsal güvenlik primi ödeme koşulu aranacak.